Servicios

Funciones del administrador

Presentamos a continuación, entre otras, el conjunto de actividades o funciones, que de una manera más directa inciden en la vida y gestión de la Comunidad de Propietarios y que Administración de Fincas Girón ofrece a sus clientes:

edificio

  • Gestión de cobros.
  • Gesión de pagos.
  • Gestión del personal contratado.
  • Gestión de mantenimientos y obras.
  • Gestión de inspecciones periódicas.
  • Convocatoria y asistencia a juntas.
  • Elaboración de presupuestos y presentación de cuentas.
  • Custodia de documentación.
  • La defensa de los intereses comunitarios.
  • Asesoramiento técnico y legal.
  • Adaptación a la LOPD.

Si desea pedirnos presupuesto para la administración de su finca, hágalo por medio de esta página o póngase en contacto con nosotros telefónicamente. Estaremos encantados en atenderle.

Nos caracteriza y diferencia

  • La búsqueda constante de la mejor relación calidad-precio para los servicios y suministros con que cuentan las comunidades.
  • El trato directo administrador- administrado
  • El control y supervisión de los servicios que se prestan en las comunidades.
  • La dedicación exclusiva a la Administración de Comunidades de Propietarios
  • La transparencia de nuestra gestión y de la información facilitada al comunero.administrador-de-fincas-4-thumb
  • Nuestro despacho virtual 24 hs y la apuesta por las nuevas tecnologías en aras de prestar una gestión más eficaz a nuestros administrados.
    A modo de oficina virtual de la Administración de la Finca podrá, por ejemplo, notificar cambios de domiciliación de recibos, comunicar siniestros, averías, incidencias, etc., de forma ágil y fiable, mediante un código personalizado por vecino.
    También, desde la oficina virtual, puede consultar información de su comunidad (convocatorias, actas, liquidaciones, etc) que periódicamente publicamos, de forma reservada para cada uno de sus vecinos.
  • Las propuestas de abaratamiento de costes y minoración de las cuotas comunitarias. Por ejemplo comisiones bancarias cero y abaratamiento de la factura de teléfono del ascensor.

Garantías

colegioLa adscripción al colegio de administradores de fincas de Madrid como garantía adicional al ejercicio de sus funciones.

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid GARANTIZA que sus Administradores de Fincas están debidamente FORMADOS e INFORMADOS, sometidos a una ética profesional regulada por el Reglamento de DEFENSA Y DISCIPLINA COLEGIAL y avalados por las GARANTÍAS ECONÓMICAS de fianza y responsabilidad civil, que aseguran a la sociedad y al ciudadano su confianza.

GARANTÍAS ECONÓMICAS: El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid garantiza la actuación de sus colegiados con dos clases de seguros:

  • Fianza Colegial: de hasta 25.000,00 € por colegiado, para el caso poco probable, de desajustes o pérdidas en la gestión económica de sus profesionales.
  • Responsabilidad Civil: de 200.000,00 € para el caso de responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar o imputar los tribunales de justicia por la actuación o dejación del administrador colegiado.

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