El Tribunal Supremo dictó con fecha 3 de Diciembre de 2014, sentencia en recurso de casación, que trae causa de un juicio ordinario relativo al cambio de uso de un local a vivienda, por parte de un propietario, sin la previa autorización de la Junta general de Propietarios de la finca donde radicaba la referida … Leer Más
Las relaciones interpersonales que derivan de la pertenencia a una Comunidad de Propietarios sólo afectan a sus miembros, es decir, a los comuneros. Por consiguiente, y con la excepción a la que luego nos referiremos, la comunidad sólo puede exigir al comunero el cumplimiento de las obligaciones que le corresponden como miembro de ella. Es … Leer Más
Cómo se puede modificar la distribución de un gasto entre comuneros En propiedad horizontal la contribución al sostenimiento del inmueble se hace siempre sobre la base del gasto, que es lo que finalmente y una vez que se cierra el ejercicio con la liquidación final, determina la aportación que cada comunero debe efectuar en el … Leer Más
¿PUEDE UN PROPIETARIO DE PLAZA DE GARAJE Y NO DE VIVIENDA HACER USO DE UNA PISCINA COMUNITARIA? Estamos una vez más inmersos en los calores del verano, y cuanto menos si disponemos de una piscina, podemos darnos un baño de vez en cuando para poder aliviarnos. A nadie se le escapa que la piscina suele … Leer Más
Una de las obligaciones del propietario de una vivienda o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal es “comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas … Leer Más