Son frecuentas las dudas que surgen en las comunidades de propietarios sobre la utilización indebida de las plazas de garaje, ya sea por un mal estacionamiento o por el uso como trastero que algunos propietarios conceden a su plaza. El aparcamiento de vehículos en garajes comunitarios es, sin duda, una de las cuestiones más discutidas, … Leer Más
A menudo las coberturas que contempla el seguro de una comunidad de propietarios no se adaptan a las necesidades reales de la finca. Uno de los errores que se dan frecuentemente a la hora de contratar un seguro es el infraseguro, una situación fácilmente evitable si se realiza un análisis de las necesidades de la … Leer Más
El criterio para determinar la imputación de la ganancia patrimonial procedente de una subvención se determina por la combinación de dos artículos de la Ley 35/2006 de 28 de noviembre del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que son el artículo 14.2 y el artículo 11.5. El primero, el 14.2 determina que las … Leer Más
El plan “Alquila” de la Comunidad de Madrid es un servicio de gestión e intermediación entre propietarios e inquilinos para la gestión del contrato de alquiler, de una manera cómoda y segura. El plan “alquila” identifica las necesidades de inquilinos y propietarios para su puesta en común, y realiza un asesoramiento personalizado desde la firma … Leer Más
Jurídica (97/2016) OBRAS DE IMPERMEABILIZACIÓN EN LA CUBIERTA DEL EDIFICIO Controvertida es la cuestión que se suscita en el ámbito de las comunidades en relación a si es la comunidad o el propietario que tiene atribuido el uso privativo de la terraza que, a su vez, es cubierta del edificio de ejecutar las obras de … Leer Más
PUBLICADO EN EL BOE EL RD SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICA El Consejo de Ministros del pasado viernes, 12 de febrero, aprobó el RD sobre Eficiencia Energética que transpone parcialmente la Directiva Europa 2012/12/UE, siendo publicado al día siguiente en el BOE. Este texto, sin embargo, está enfocado fundamentalmente a auditorías energéticas para grandes empresas, y deja … Leer Más
EL GOBIERNO ACEPTA LA PETICIÓN DE LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS COLEGIADOS La exención está regulada en el RDL 9/2015, de 10 de julio (BOE de11 de julio), y es consecuencia de la petición realizada por los administradores de fincas colegiados al Ministerio … Leer Más
El próximo 31 de junio de 2015 entrará en vigor lo establecido en el RD 1053/2014 de 12 de diciembre en el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC BT 52 que indica la infraestructura necesaria para la recarga de vehículos eléctricos. Cabe destacar que: En los garajes de nueva construcción debe incluirse … Leer Más
El Tribunal Supremo dictó con fecha 3 de Diciembre de 2014, sentencia en recurso de casación, que trae causa de un juicio ordinario relativo al cambio de uso de un local a vivienda, por parte de un propietario, sin la previa autorización de la Junta general de Propietarios de la finca donde radicaba la referida … Leer Más
El HomePaq, revolucionario servicio de Correos que permite la recepción y recogida de paquetes a través de terminales automatizados, ha aterrizado en las comunidades de propietarios madrileñas. A través de este sistema, cualquier residente registrado como usuario, recibirá un código que le permitirá acceder las 24 horas del día y los 7 días de la semana … Leer Más