En muchas ocasiones, los pisos bajos o locales disfrutan de un uso privativo o exclusivo del patio al tener un único acceso a través de su propiedad. Circunstancia que, además, hace pensar a los ocupantes de este tipo de pisos que dicho patio es de su propiedad. Más allá de la realidad, pues aunque … Leer Más
La TDT: cuenta atrás Finalmente, el Gobierno, atendiendo la petición, entre otros, del CAFMadrid, en previsión de las dificultades técnicas surgidas por el escaso tiempo concedido y la falta de material por parte de las asociaciones de instaladores, tiene previsto conceder una prórroga de aproximadamente un mes para liberar el Dividendo Digital, según declaraciones del … Leer Más
Cómo se puede modificar la distribución de un gasto entre comuneros En propiedad horizontal la contribución al sostenimiento del inmueble se hace siempre sobre la base del gasto, que es lo que finalmente y una vez que se cierra el ejercicio con la liquidación final, determina la aportación que cada comunero debe efectuar en el … Leer Más
¿Puede un inquilino realquilar el piso en el que vive? El portal inmobiliario idealista.com ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. En esta ocasión explica qué debe hacer un inquilino que quiera realquilar el piso en el que vive y qué obligaciones tienen los subarrendatarios. En primer lugar, deberá contar con autorización expresa … Leer Más
SOLUCIONES PARA ENFRENTARSE A LOS RUIDOS MOLESTOS La transmisión de ruido y vibraciones procedentes de vecinos ruidosos, instalaciones defectuosas, patologías en la edificación e incluso de inmuebles colindantes siguen siendo una de las mayores causas de conflicto en las comunidades de propietarios. Es por ello que el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid … Leer Más
¿PUEDE UN PROPIETARIO DE PLAZA DE GARAJE Y NO DE VIVIENDA HACER USO DE UNA PISCINA COMUNITARIA? Estamos una vez más inmersos en los calores del verano, y cuanto menos si disponemos de una piscina, podemos darnos un baño de vez en cuando para poder aliviarnos. A nadie se le escapa que la piscina suele … Leer Más
EL USO DE LAS BARBACOAS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS El responsable de comunicación del Colegio, Juanjo Bueno, y la abogada y adjunta a la Asesoría Jurídico-Técnica del mismo, Patricia Briones, escriben, a partir de las consultas recibidas en el blog del portal inmobiliario Globaliza, un post referente al funcionamiento de las comunidades de propietarios. … Leer Más
Una de las obligaciones del propietario de una vivienda o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal es “comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones de toda índole relacionadas … Leer Más
Uno de los problemas que suscita mayores controversias en una comunidad de propietarios es el referido a la adopción de acuerdos, sobre todo en lo referente a las decisiones más polémicas que se deben dirimir en una junta. Para aclarar y aportar soluciones a los problemas más habituales que surgen en el seno de una … Leer Más